1 / 12

Maison 5 pièces 225 m² à vendre à Perpignan

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€999,000

Prix au m²

€4,440

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

225 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

Description

Située dans un quartier prisé à l'ouest de Perpignan, cette superbe villa récente offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée aux abords d'une zone économique calme, au sein d'un lotissement privé et sécurisé comprenant 11 villas, elle bénéficie d'un environnement serein, idéal pour une vie familiale ou active. EXTERIEURS : Parcelle de 1 023 m² en fond d'impasse, garantissant tranquillité et intimité Piscine 10 × 4 au sel avec volet roulant immergé Forage Sanitaire indépendant Local technique Terrasses carrelées de 200 m², dont 30 m² couverts Aménagement paysager à créer selon vos envies (potentiel exceptionnel) Surface permettant plusieurs stationnements avec voirie stabilisée INTERIEUR : Construction récente aux normes actuelles, prestations de haut niveau Surface habitable d'environ 225 m² Grande pièce de vie traversante, au coeur de laquelle s'articulent les suites Maison plein sud, baignée de lumière Matériaux haut de gamme : menuiseries modernes, carrelage qualitatif, isolation renforcée Confort et modernité réunis, aucun travaux à prévoir REZ-DE-CHAUSSEE : Pièce de vie de 85 m² avec baie vitrée panoramique de 7,80 m et débords de toits Cuisine avec îlot en U, ouverte, conviviale et fonctionnelle Buanderie, cellier, WC séparé Garage double carrelé de 38 m² Suite parentale de 35 m² : dressing + salle de bain (douche, baignoire, double vasque) + WC + accès extérieur Suite secondaire : 29 m² avec dressing, salle d'eau, WC L'ensemble est parfaitement adapté à l'accessibilité PMR ETAGE : Dégagement distribuant : Deux suites avec dressing et salle d'eau privative (20 m² et 27 m²) Un WC séparé Balcon commun de 12 m² Vue dégagée et belle luminosité ATOUTS MAJEURS : Quartier recherché et calme Lotissement sécurisé 4 suites indépendantes Pièce de vie spectaculaire Prestations premium Piscine + forage + sanitaires extérieurs (wc + douche) Villa récente, parfaitement entretenue Bien rare sur le secteur - Visite vivement recommandée « www. georisques. gouv. fr » Surface : 225 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/an

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.