Maison et villa de prestige 5 pièces 258 m² à vendre à Nîmes

Villa de prestige , 260 m² , Terrain de 1 900 m² ,Proximité Cette villa d'exception de près de 260 m² habitables offre un cadre de vie unique, au coeur de la nature, sur un terrain plat, verdoyant et piscinable de 1 900 m², sans nuisances, tout en étant très proche du Golf de Nîmes, de l'aéroport, de la gare TGV et de l'autoroute. Espaces de vie généreux 3 chambres avec chacune leur salle de bain et WC Immense salon de 58 m² baigné de lumière Cuisine spacieuse toute en longueur Salle de jeux de 51 m² pouvant être transformée selon vos besoins Larges espaces de rangement et nombreuses possibilités d'aménagement Confort et potentiel Terrain non constructible mais piscinable Bien vendu non meublé Des travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement la demeure Volume et disposition idéals pour une résidence familiale, un pied-à-terre de prestige ou une maison de loisirs Un bien rare alliant grands volumes, cadre naturel et proximité des commodités, offrant un potentiel exceptionnel et un cadre de vie privilégié.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES Référence annonce : 1194MX2853 Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 € et 6 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F