Maison 5 pièces 84 m² à vendre à Salernes

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose en exclusivité cette superbe villa édifiée en octobre 2023, située dans un lotissement calme de 17 lots, à seulement 2 km du centre-ville de Salernes. Construite sur un terrain de 542 m2 et bénéficiant de la garantie décennale, cette maison moderne offre tout le confort recherché. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. La villa dispose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Les prestations sont de qualité : volets électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique, raccordement au tout-à-l'égout, et un petit garage pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison est classée en A A, garantissant une bonne performance énergétique. Les charges de copropriété s'élèvent à 40 EUR par mois et la taxe foncière à 1 333 EUR par an.En ce qui concerne le térrain il faudra l'aménager a votre goût.Idéal primo accédant ou investissement locatif Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Christophe au [Coordonnées masquées] ou Marc Aurèle au [Coordonnées masquées]. Retrouvez également la vidéo de ce bien sur nos réseaux sociaux (TikTok, Facebook,instagram). Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Consommation énergie primaire : 41 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)