Maison 5 pièces 89 m² à vendre à Alby-sur-Chéran

Au calme absolu et à 2 min. de l'entrée d'autoroute A41 , découvrez cette magnifique maison jumelée sans vis à vis, offrant un équilibre parfait entre espace et confort. Cette villa de 5 pièces, dont 4 chambres, est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée et son vestiaire, un séjour exposé Sud Ouest, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage donnant sur le jardin. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Salon avec poele à bois donnant également sur le jardin. À l'étage, 4 chambres, 2 salles d'eau, et WC séparé. Le jardin est joliment aménagé et arboré avec une terrasse en bois de 20 m², parfaite pour les dîners en plein air, un véritable écrin de verdure. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces d'alimentation générale également à 5 min en voiture. Pour les moments de détente, des parcs et jardins sont accessibles à 10 min en voiture, ainsi que des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie modernité, confort et bien-être. Votre conseiller ENTRIMMO : Benoît AMIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909493926 RCP VD 7 000 002 Surface : 89 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).