Maison 5 pièces 89 m² à vendre à Tignieu-Jameyzieu

Située dans un quartier résidentiel calme de Tignieu-Jameyzieu, cette villa de 89 m2 sur un terrain de 1009m2 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et sérénité. La maison se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 42 m2, parfaitement agencée pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres aux surfaces comprises entre 10,2 m2 et 12,7 m2. Le tout est édifié sur un sous-sol complet offrant un bureau et de nombreux espaces de rangement, stationnement et possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement soigné avec une piscine 9 x 4,5 m chauffée par une pompe à chaleur et un jardin parfaitement entretenu, idéal pour les beaux jours. Prestations récentes : o Pompe à chaleur installée en 2022 o Fenêtres et volets roulants électriques de 2022 o Isolation des combles réalisée en 2020 Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d