Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Saint-Raphaël

Située dans un environnement recherché de Saint-Raphaël, cette villa mitoyenne de 90 m2 (loi Boutin), édifiée sur un terrain de 292 m2, offre des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Entièrement climatisée et équipée d'un chauffe-eau thermodynamique (2026), elle se compose de : Un spacieux séjour lumineux, ouvert sur une terrasse côté cour, idéale pour profiter de différents espaces extérieurs Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle ouvrant sur la grande terrasse coté jardin Trois chambres climatisées : une chambre en rez-de-jardin avec salle d'eau, une chambre en étage avec tropézienne, une troisième chambre à l'étage Une salle de bains à l'étage Deux wc Un garage avec mezzanine, aménagé en buanderie, offrant la possibilité de créer une chambre d'amis ou un espace bureau Les extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours, avec une belle terrasse côté jardin et un terrain facile d'entretien - Localisation idéale, à proximité des commodités, écoles, axes routiers. - Villa fonctionnelle, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 90 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 2563 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).