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Maison 5 pièces 93 m² à vendre à Viviers

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€367,000

Prix au m²

€3,946

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ardèche

Ville

Viviers

Description

AGENCE SOLUTION IMMO vous invite à découvrir en exclusivité cette villa sur les hauteurs de Viviers, dans un environnement naturel privilégié et au calme absolu, cette charmante villa de 93m² saura vous séduire par sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain arboré de 4900m², la maison offre un bel espace extérieur avec piscine et cuisine d'été afin de profiter des beaux jours. La villa se compose d'un espace de vie agréable avec cheminée, une cuisine provençale aménagée et équipée, 2 chambres, et d'une troisième possible, salle de bain, wc Un appartement indépendant d'environ 50m², à finir d'aménager, vient compléter ce bien ; offrant un fort potentiel pour location longue durée, saisonnière ou projet professionnel. Un double garage complète l'ensemble, apportant confort et espace de rangement supplémentaire. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Pour plus de renseignements contactez Silène CASELLA au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité de Silène CASELLA agissant sous le statut d'agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé à la RSAC de Romans sous le n°901 004 440 auprès de la SAS VITIS IMMO Silene CASELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 004 440 - ROMANS. Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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