Vente Villa Marcilloles (38) 5 pièces 96 m²
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Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Marcilloles
Prix de vente
€259,000
Prix au m²
€2,539
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
102 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Marcilloles
Description
iad France - Sylvie Allibe vous propose: *SOUS-OFFRE AU PRIX* Villa de plain-pied récente, classe énergétique B, terrain plat, avec piscine - Quartier résidentiel calme
Vous rêvez d'une maison confortable, sans travaux, avec piscine et jardin.
Cette villa de 2014, située à quelques minutes du centre de Marcilloles, allie fonctionnalité, performance énergétique et douceur de vivre.
Caractéristiques principaux :
Plain-pied de 96 m² : pièce de vie traversante de 55 m² avec cuisine ouverte, salon et séjour,
3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, buanderie,
Décoration soignée, aucun travaux à prévoir.
Terrain plat et clos de 800 m², exposé Sud/Ouest,
Piscine sécurisée (22 m²), pool house, terrain de boules,
1 annexe (env. 18 m²), 2 places de stationnement devant le portail
Confort et efficacité :
Poêle à bois + climatisation réversible récente,
Très bonne isolation, classe énergie B.
Les + à ne pas manquer :
Extension possible (terrain en zone UC),
Voirie communale sans charges,
Environnement paisible, commodités à proximité immédiate.
Une maison agréable, bien située, idéale pour un premier achat, une vie de famille ou un projet de retraite active. Disponible dès cet été - parfait pour un projet de rentrée.
Contactez-moi pour la découvrir lors d'une visite privée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Allibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 102 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025
Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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