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Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Prades-le-Lez

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Prix de vente
€449,000
Prix au m²
€4,629

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
97 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Prades-le-Lez

Description

Vente de particulier à particulier Hors lotissement dans une impasse privée au calme, proche des commerces et commodités, Maison totalement rénovée de Plain-pied type T5 de 100 m² + 10 m2 de remise, édifiée sur un terrain de 460 m2 joliment aménagé en jardin paysager avec arrosage automatique et piscine, elle offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et apaisant. Maison construite sur vide sanitaire accessible. Connexion Internet haut débit grâce à la fibre. Aucun travaux à prévoir. Intérieur : -pièce à vivre 40m2 : salon salle à manger aménagée par un architecte d intérieur cuisine ouverte équipée et intégrée -4 Chambres: 3 Chambres avec placards intégrés, parquet flottant au sol (9,5 m2, 10,20 m2 et 11,8m2) + A l'écart, une suite parentale avec placard sur mesure aménagé avec une partie bureau séparé et un point d'eau (env.15m2). -Sanitaires : Une salle de bains avec douche à l'italienne et un wc suspendu séparé Energie : poêle 14 kw (source de chaleur l'hiver), climatisation réversible dans la pièce principale Radiateurs à inertie sèche dans les chambres (peu utilisés) Toutes les menuiseries ont été changées + volets électriques à commande centralisée somfy dans salon et suite parentale Isolation sous les combles refaite avec laine minérale. Extérieurs : -Entrée abritée par un espace fermé par une porte coulissante, avec rangements -terrasses entièrement carrelées effet bois -deux espaces abrités pour les repas et la détente -piscine 15 m3 au sel -coin douche extérieure -local technique pompe piscine, arrosage auto et rangement mobilier de jardin -abri à buches, abri 2 poubelles -dépendance maçonnée toit plat servant d'atelier 10m2 -abri ouverts pour vélos et carport pour voiture ou moto -Local dedié à l'adoucisseur d'eau et ballon d eau chaude 300L + étagères -jardin paysager mariant végétal et mineral Commodités: -Arrêt de bus à 100m -Accès parking Tram ligne 5 à 5 minutes en voiture -Intermarché à 300m, à proximité de l'école maternelle et primaire, collège, lycée, poste... Année de construction 1989 Taxe foncière 2025 : 1806

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