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Maison 5 pièces 98 m² à vendre à Saint-Chaptes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€349,500

Prix au m²

€3,566

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa neuve

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Saint-Chaptes

Description

EXCLUSIVITÉ VILLA RÉCENTE DE 2024 À SAINT-CHAPTES Située au coeur du charmant village de Saint-Chaptes, à seulement 15 minutes d'Uzès, 20 minutes de Nîmes et 25 minutes d'Alès, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces, services). Des espaces modernes et lumineux Surface habitable : 98 m2 Parcelle entièrement clôturée de 700 m2 Grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et équipée Accès direct à une terrasse de 35 m2 avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours Un agencement fonctionnel et familial Suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative Deux chambres de 12 m2 chacune Une salle d'eau supplémentaire Une buanderie pratique Des prestations de qualité Climatisation & pompe à chaleur Double vitrage & volets roulants électriques Ballon thermodynamique Villa construite en 2024, sous garantie décennale (réception juin 2024) DPE : A, gage d'une excellente performance énergétique ???? Une maison récente, clé en main, pensée pour le confort et l'économie d'énergie, dans un emplacement recherché entre campagne et proximité urbaine. À découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE A et classe CLIMAT A. Pour plus d'informations, merci de contacter Julien FARA au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] enregistré à Nîmes sous le RSAC 534207055 Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. www. georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 334.000EUR net vendeur soit 349.500EUR FAI Honoraires charge: Acquéreur Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.