Maison 5 pièces 99 m² à vendre à Saint-Christol

EN EXCLUSIVITÉ - Villa 5 pièces, 99 m² avec jardin et garage collectif - Saint-Christol (84) À seulement 1 km du centre du village, venez découvrir cette villa de 99 m² habitables, située dans un lotissement calme et agréable, proche des commodités. Rez-de-chaussée : séjour lumineux (31 m²) ouvrant sur terrasse et jardin (avec vis à vis), cuisine aménagée (13 m²), chambre parentale (14 m²) avec salle d'eau , 1 WC indépendant. Étage : 2 chambres (9 et 13 m²) dont une avec placard, 1 chambre en mezzanine (12 m²) + placard, salle de bains. Extérieurs & équipements : 2 terrasses et 1 abri de jardin 3 places de stationnement dont 1 espace camping-car 1 place en garage collectif Nombreux rangements Chauffage/eau chaude fioul + poêle à buches, double vitrage, tout à l'égout Copropriété bien entretenue - Travaux de rafraîchissement à prévoir pour remise au gout du jour Charges copropriété : 324 €/an Idéal premier achat ou résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Vous êtes prêts pour une visite ? Cette annonce référence 304471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 324,04 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation dudiagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2975.00 € et 4025.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nom du négociateur : DAVID CALATAYUD