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Maison 6 pièces 100 m² à vendre à Louhans

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€1,950

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Louhans

Description

A saisir, TRES PROCHE , Cité scolaire, Commerces, Stade, Piscine et 12 minutes Autoroute: Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et une très grande dépendance de 260m2 au sol. Villa sur sous-sol en très bon état de structure composée: Au rez de jardin: Une entrée pour accès étage, un garage de 30m2, une pièce (cuisine d'été) de 17m2, une cave, buanderie. Au premier étage: Un salon/séjour avec balcon, une cuisine meublée semi- équipée fermée , deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Pour le second étage: Une chambre avec WC et point d'eau ,plus deux parties de combles pour stockage ou autres.... Dépendance non attenante: Une dépendance de 260m2 au sol composée d'une partie garage de 135m2, un atelier de 48m2, un coin rangement de 12m2 avec 25m2 de stokage au dessus, un bureau de 13m2, et une pièce acceuil clientèle ou deuxième bureau de 15m2. Air comprimé pour la dépendance poèle à bois, portes PVC électrique, et une entrée avec portail séparé de l'habitation. Conviendrait parfaitement pour artisans, bricoleurs, stockage camping-car, caravannes ou autres.... Terrain de 912m2 en parfait état d'entretien, clos. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Consommation énergie primaire : 441 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 422 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 610 € et 8 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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