Maison 6 pièces 107 m² à vendre à Annonay

Située sur les hauteurs d'Annonay, dans un environnement calme et privilégié, cette agréable villa de 107 m2 habitables offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis et avec une très belle vue dégagée sur la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour les moments de convivialité. En demi-niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. La maison dispose également d'un garage et d'une buanderie, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m2, cette propriété bénéficie d'un extérieur soigné et agréable, propice à la détente. Maison très bien entretenue par les propriétaires actuels, aucun travaux à prévoir. Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 922 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).