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Maison et villa de prestige 6 pièces 110 m² à vendre à Saint-Louis

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€430,000

Prix au m²

€3,909

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa d’architecte

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Saint-Louis

Description

Villa d'architecte en duplex 5 chambres avec piscine et jardin paysager de 620 m2 Rivière St Louis Coup de coeur assuré pour cette belle villa T6 en duplex de 110 m2 habitable bâtie en 1999 sur un jardin paysager plat et clos très bien arboré de 620m2 . Cette villa est en parfait état, rien à prévoir . Elle se situe dans un quartier calme et paisible proche du centre-ville de la Riviére St Louis, des transports, collège, lycée, écoles, centre commercial et groupe médical. Au rez de chaussée - 1 Varangue ouverte de 20 m2, dans la continuité une pergola de 16 m2 donnant sur la piscine et le jardin - 1 Pièce à vivre de 38 m2 (Salon /Séjour/cuisine équipée ) - 1 Bureau /Chambre de 9,70 m2 avec placard dé rangement - 1 Chambres 10,50 m2 avec placard de rangement (climatisée) - 1 Chambres 10,50 m2 avec placard de rangement (climatisée ) - 1 Salle d'eau de 6,50 m2 avec douche à l'italienne - 1 Wc - 1 Buanderie 10,86 m2 - 1-Garage 20 m2 A l'étage - 1 mezzanine (coin télé ) - 1 Salle de Billard de 22 m2 en mezzanine ( Le billard restera en place ) - 1 Chambre de 11,80 m2 avec placard de rangement ( climatisée) - 1 Chambre de 11,20 m2 avec placard de rangement ( climatisée) - 1 Salle d'eau de 6,70m2 avec douche à l'italienne - 1 wc A l'extérieur - 1 Jardin paysager plat et clos très bien arboré - 1 Piscine au sel de 8 m x 4 m équipée d'une alarme et d'une pompe à chaleur neuve - 1 local technique (pompe et filtration neuve ,contrôle PH et distribution sel automatique - 1 Cuisine d'été équipée - 1 Abris de jardin Equipements annexe La villa est alimentée en électricité par 16 panneaux solaire (Centrale photo voltaïque 6 kva) Système de sécurité ,alarme connectée/Caméras intérieur/extérieurs Portail électrique- Chauffe-eau solaire 300L A noter que toutes les fenêtre sont en aluminium double vitrage (mise en place du DPE prévue en 2028) Assainissement individuel Pour plus d'informations et visites , contactez Mr Rigaut Jean, votre agent commercial au [Coordonnées masquées] ou par e-mail [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur 17A72272, Numéro de mandat: 1395 RDC Tél. commercial: [Coordonnées masquées] Référence annonce : 17A72272 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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