Maison 6 pièces 94 m² à vendre à Goussainville

Horizons Immobilier vous propose cette agréable maison indépendante construite en 1973, parfaitement entretenue et isolée par l'extérieur dès sa construction, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale confortable. Vendue entièrement meublée et équipée, elle constitue une opportunité rare pour une installation immédiate sans travaux. La maison a une surface pondérée de 125m2 composée de 112m2 au sol (94m2 loi carrez) auquel s'ajoutent un sous-sol sain d'environ 47m2. La maison se compose de deux niveaux habitables, chacun disposant de sa propre salle d'eau avec WC, sèche-serviettes et fenêtre pour une aération naturelle, garantissant confort et indépendance à chaque étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une chambre confortable • Un double séjour lumineux offrant un bel espace de réception • Une grande cuisine indépendante entièrement équipée, bénéficiant de larges fenêtres apportant une belle luminosité. À l'étage sous combles, l'espace nuit propose une configuration flexible selon vos besoins : • 3 chambres, • Ou 2 chambres et un bureau / salon. Chaque niveau dispose donc de sa salle d'eau avec WC, ce qui est particulièrement pratique pour une famille ou pour recevoir. La maison bénéficie également d'un sous-sol total de 47 m², entièrement bétonné et équipé de fenêtres, offrant un espace supplémentaire idéal pour stockage, atelier, salle de sport ou aménagement futur. Prestations et équipements • Chaudière récente (4 ans) • Velux remplacés il y a 3 ans • DPE : D • Taxe foncière : 1 200 € • Maison indépendante • Aucuns travaux à prévoir La propriété dispose d'un extérieur agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours : • Barbecue d'époque • Portail électrique récent (moins de 2 ans) • Garage avec toilettes, fosse mécanique et grenier aménagé • Place de stationnement à l'entrée de la propriété Un autre atout majeur : la possibilité de surélévation, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant selon vos projets. Située dans un secteur résidentiel calme de Goussainville, la maison bénéficie d'un environnement pratique avec toutes les commodités accessibles rapidement. À proximité : • Gare RER D des Noues à environ 7 minutes à pied • Arrêts de bus à quelques minutes à pied desservant la ville et les gares environnantes • Commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et supermarchés accessibles • Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate • Collèges et équipements sportifs facilement accessibles • Accès rapide aux axes routiers A1, A3 et N104, facilitant les déplacements vers Paris, Roissy-Charles-de-Gaulle et les zones d'activité. Ce secteur offre un bon équilibre entre calme résidentiel, vie de quartier et accessibilité aux transports, ce qui en fait un emplacement recherché pour les familles. Une maison clé en main, fonctionnelle, avec potentiel d'évolution et parfaitement située pour une vie pratique au quotidien. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser rapidement une visite du bien !