Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Montpellier

À deux pas du centre-ville de Montpellier, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle villa traditionnelle entièrement rénovée et vendue meublée. D'une surface habitable d'environ 120 m2, elle offre un salon-séjour, une cuisine aménagée, ainsi que trois grandes chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Sur un terrain arboré de 380 m2, la propriété comprend également deux grands studios indépendants, meublés et actuellement loués, générant un revenu locatif de 1 300 EUR par mois. Permis de construire accordé pour transformer le garage en grand studio pour un rendement locatif très intéressant. Proximité immédiate de toutes commodités : tramway, bus, commerces, école, pharmacie etc... Coeur de ville Montpellier à 10 mn en voiture ou tramway, et 16 mn de la mer (Palavas les flots) Accès rapide à l'autoroute A709 (entrée Montpellier Sud à 5 minutes). Cette villa offre de nombreuses possibilités : résidence principale pour grande famille ou investissement locatif clé en main. Le bien est vendu entièrement meublé, y compris les deux studios. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)