Vente Villa Saint-Chamas (13) 6 pièces 125 m²
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Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Saint-Chamas
Prix de vente
€469,000
Prix au m²
€3,752
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
125 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Saint-Chamas
Description
Le privilège d'un cadre de vie préservé
Située dans le charmant village de Saint-Chamas, entre authenticité provençale et rives de l'Étang de Berre, cette magnifique villa de 125 m2 est une ode à la tranquillité. Nichée dans un environnement calme, elle a été pensée pour offrir un confort absolu à une famille en quête d'espace et de lumière.
Une architecture tournée vers le bien-être
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie. Ce séjour, véritable coeur de la maison, baigne dans une clarté naturelle grâce à ses larges ouvertures. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à cet espace pour créer un lieu d'échanges chaleureux.
Un espace nuit conçu pour l'intimité
La villa dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel raffiné. La distribution intelligente des pièces garantit une séparation idéale entre les zones de réception et le coin nuit, assurant calme et repos en toutes circonstances.
Un extérieur intimiste et soigné
Édifiée sur une parcelle parfaitement entretenue, la propriété invite à la détente. Ses terrasses permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen, que ce soit pour des déjeuners ensoleillés ou des soirées étoilées sous le ciel de Provence.
Les atouts de ce bien :
Saint-Chamas séduit par son port de charme, ses parcs naturels (La Petite Camargue) et son ambiance de village où il fait bon vivre. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre vie active et sérénité.
Surface : 125 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025
Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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