Vente Villa Châteauneuf-le-Rouge (13) 6 pièces 140 m²
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Maison 6 pièces 129 m² à vendre à Châteauneuf-le-Rouge
Prix de vente
€599,000
Prix au m²
€4,643
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
129 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Châteauneuf-le-Rouge
Description
iad France - Anthony Tourrel vous propose: Charmante villa provençale T5 de 140 m² avec piscine et studio indépendant - Châteauneuf-le-Rouge
Située sur la commune de Châteauneuf-le-Rouge, à moins de 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette villa allie confort moderne et authenticité provençale.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle peut aisément s'ouvrir , créant ainsi un vaste espace de vie de près de 50 m².
Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse, idéale pour profiter de moments de tranquillité.
À l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau viennent compléter l'espace nuit.
Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie piscine, d'un jacuzzi et d'une grande terrasse accompagnée de sa cuisine d'été entièrement équipée, avec barbecue et four à pizza, le tout sur 700m2 de terrain.
Un studio indépendant avec mezzanine constitue un véritable atout, pouvant accueillir vos proches, être dédié au télétravail ou encore générer un revenu locatif, saisonnier ou à l'année.
La maison se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie exceptionnelle. À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 129 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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