Vente Villa Milhaud (30) 6 pièces 126 m²
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Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Milhaud
Prix de vente
€279,000
Prix au m²
€2,146
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
130 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Gard
Ville
Milhaud
Description
À Milhaud, dans un quartier calme et résidentiel, l'agence Villemont immobilier vous présente en exclusivité cette villa de 130m2 édifiée sur une parcelle de 594m2 avec 5 chambres et un garage. Construite en 1983, cette maison est à seulement 10 minutes du centre ville de Nîmes et proche de toutes les commodités.
Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cette villa est à la fois saine et performante énergétiquement, avec un très bon DPE (classe C et A).
Au rez-de-chaussée vous serez séduits dès l'entrée par une lumineuse pièce de vie entièrement ouverte sur l'extérieur.
Une cuisine séparée avec accès direct sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont trois avec accès terrasse où la vue dégagée est très appréciée. Et pour un confort optimal au quotidien, trois des quatre chambres ont un espace de rangement dédié. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un WC séparé à cet étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec un forage et une terrasse accessible depuis la pièce de vie, pour profiter pleinement de vos moments de détente en famille ou entre amis.
Le stationnement est assuré par une place extérieure dans l'enceinte de la maison et des places toujours libres dans le lotissement. Le spacieux garage de 24m2 avec mezzanine vous offrira également un espace complémentaire de stationnement ou de rangement.
Enfin, avec un rafraîchissement et un aménagement à votre goût, cette maison vous donne la possibilité d'exploiter pleinement son potentiel !
À moindre coût, saisissez vite l'opportunité d'être propriétaire de cette maison spacieuse et confortable pour le bien-être de votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien !
Votre conseiller : Benjamin Tison - [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Votre conseiller VILLEMONT : Benjamin TISON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface : 130 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026
Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 77.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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