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Maison et villa de prestige 6 pièces 134 m² à vendre à Aubière

leboncoin il y a 14 h

Prix de vente

€475,500

Prix au m²

€3,549

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa d’architecte

Nb pièces

Surface

134 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Aubière

Description

MANDAT CONFIANCE - AUBIERE Idéalement située, lumineuse, villa d'Architecte neuve 6 pièces 4 chambres, terrasse, jardin clos. Découvrez cette somptueuse villa d'architecte, construite en 2022, située dans un secteur résidentiel paisible à proximité de toutes les commodités : transports en commun, commerces, centre-ville, universités, écoles, lycées et accès facile à l'autoroute. Villa d'environ 135 m² sur un terrain clos de 311 m² composée d'une entrée et dégagements, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux terrasses, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un w.c, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un w.c. Chauffage : Pompe à chaleur avec plancher chauffant Isolation : Parfaite isolation thermique pour un confort optimal Double vitrage : Confort acoustique et thermique Domotique et volets roulants électriques : Pour un quotidien simplifié Stationnement : 3 places de parking extérieur privative et sécurisée au sein du terrain. Cette maison neuve et fonctionnelle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue sur le Puy de Dôme. Idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420.0 € et 620.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 24959 Consommation énergétique : 44 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

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