Maison 6 pièces 137 m² à vendre à Saint-André

Maison Saint Andre de 137m² avec son grand hangar sur un terrain de 1208 m² HA immobilier vous propose sur St André cette villa indépendante de plain-pied d'une surface habitable d'environ 137 m² disposant d'un salon/séjour double de plus 42 m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une autre salle de bains avec WC, d'un 2ème WC indépendant, d'une buanderie, d'une belle véranda. Le tout sur un terrain de 1208 m² Le bien a été rénové récemment et il est isolé par l'extérieur, il est équipé du double vitrage, de volets roulants, de la climatisation réversible gainable par pompe à chaleur. Le bien dispose également d'un grand hangar à réhabiliter laissant libre court à vos toutes vos envies, transformable en garage, atelier ou même habitation. Vous trouverez juste derrière un bassin maçonné surélevé. La configuration du bien vous donne la possibilité de découper le terrain (Qui est en zone UB) et de vendre les futures parcelles, tout en gardant un très bel espace pour la maison principale. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de précisions. ATOUTS : Terrain divisible, spécial promoteur ou marchand de biens, proche commodités, très bon quartier, terrain constructible dans sa totalité. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier David LUCAS au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 528 194 62 Référence annonce : DL6042-221125 Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 885 € et 1 197 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).