Vente Villa Soulac-sur-Mer (33) 6 pièces 155 m²
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Maison 6 pièces 139 m² à vendre à Soulac-sur-Mer
Prix de vente
€335,680
Prix au m²
€2,415
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
139 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Soulac-sur-Mer
Description
À Soulac sur Mer, votre agence COTÉ PARTICULIERS, vous présente villa, idéalement située à seulement 800m de la plage des Naïades et à seulement 1,2 km du centre-ville, dans un secteur paisible. cette construction traditionnelle est bâtie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur offrant une surface habitable totale d'environ 140 M2.
L'espace de vie du premier étage est composé d'une entrée ouverte sur un bel espace salon / séjour lumineux d'environ 30 M2 avec cheminée insert pour plus de convivialité. La cuisine est entièrement équipée et aménagée.
Pour la partie nuit, deux belles chambres avec vue sur le jardin puis salle d'eau et un WC indépendant. Cet étage est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d''un balcon orienté est.
En rez-de-jardin, de confort plus modeste, vous découvrirez une belle pièce aménageable d'environ 28m2, offrant de multiples possibilités d'agencement selon vos envies, ainsi qu'une seconde cuisine américaine avec accès direct sur le jardin en façade ouest. Ce niveau comprend également un bureau puis une chambre supplémentaire ainsi qu'une une salle d'eau avec WC, ce qui fait un espace parfaitement adapté pour accueillir amis et famille.
La villa est est implantée sur une parcelle arborée d'environ 685m2, offrant un bel espace extérieur aménagé pour prendre les repas en plain air (présence d' un store banne) En sus un garage indépendant d'environ 20m2, vient compléter cet ensemble.
À VENIR DÉCOUVRIR SANS TARDER.
Surface : 139 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024
Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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