Maison 6 pièces 141 m² à vendre à Perpignan

VRAI COUP DE COEUR ! PERPIGNAN CLOS BANET PARC SAN VICENS VILLA F6 RENOVEE à étage , sur 2 faces de 141m2 , LUMINEUSE & SPACIEUSE Dans un secteur très recherche de Perpignan, entre le Parc San Vicens et les commodités du Clos Banet, à proximité des écoles et commerces , cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, calme. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel. Au rez de chaussée, on découvre un jardin accueillant puis un large hall d entrée qui dessert un espace indépendant climatisé compose de deux pièces. La plus grande, équipée de rangements, s ouvre sur un jardin intime a l arrière. Cet espace peut servir de salon de pièce à vivre ou accueillir une activité professionnelle selon les besoins. Une salle d eau, un WC séparé, une grande buanderie et un garage avec stationnement clos complètent ce niveau. A l étage, la lumière traverse un séjour climatisé avec cheminée décorative et accès balcon. La cuisine, séparée , équipée & aménagée, profite elle aussi d un balcon, offrant un espace de vie convivial. Trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing composent un étage bien organisé et confortable. La maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage PVC, volets roulants, rénovation récente, volumes généreux et luminosité constante. DPE nouvelle version : montant estime des dépenses annuelles d Energie pour un usage standard compris entre 1501 euros euros et 2031 euros par an. Prix moyens des énergies indexes sur l année 2021, 2022 ET 2023 abonnement inclus. Modalité de récupération des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr . Visite virtuelle Réf : 70586. Le loyer est fixé à 1140€ hors charges, avec 60€ de provisions mensuelles pour les charges (TEOM+EAU +ENTRETIEN CLIMATISATION), ajustables en fin d'année. Le dépôt de garantie est de 1140€. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter une villa confortable. LOC IMMO66 Agence immobilière hybride En 2026 les méthodes classiques de recherche locative ne fonctionnent plus Vous cherchez un logement depuis plusieurs semaines sans réponse aux annonces ou avec des visites déjà complètes. Aujourd hui chercher un logement peut vite devenir un parcours complique. Beaucoup de candidats envoient des dizaines de messages restent sans réponse et voient les visites se remplir en quelques heures. Entre concurrence annonces qui disparaissent rapidement et parfois fausses annonces sur internet la recherche peut vite devenir décourageante. Continuer a chercher seul dans ces conditions devient souvent long et incertain. Chez LOC IMMO66 nous avons choisi une approche différente accompagner les candidats locataires réellement ENGAGES dans leur recherche et STRUCTURER leur démarche afin de leur permettre d accéder plus rapidement aux LOGEMENTS DISPONIBLES correspondant a leurs critères. Cet accompagnement s adresse aux candidats locataires souhaitant être accompagnes de manière claire et organisée dans un MARCHE LOCATIF devenu particulièrement CONCURRENTIEL. ACCES AU SERVICE 450 € TTC SANS FRAIS CACHES SANS ABONNEMENT FORMULE TOUT COMPRIS Ce service comprend la mise en place et le suivi de votre RECHERCHE LOCATIVE ainsi que l accès a notre FICHIER D OFFRES correspondant a vos critères. VISITES ORGANISEES SANS LIMITATION selon les opportunités correspondant a vos critères. Lorsque le logement est confie a l agence sous MANDAT DE GESTION ou de LOCATION aucun FRAIS SUPPLEMENTAIRE n est facture au locataire pour la rédaction du BAIL ou l ETAT DES LIEUX. Une agence immobilière hybride qui STRUCTURE votre recherche locative. Pour entre plus réactifs contactez directement EMMA notre ASSISTANTE VIRTUELLE notre standard étant souvent victime de son succès. Elle organise les premiers échanges et la prise de RENDEZ VOUS avec l agence au [Coordonnées masquées]. LOC IMMO66 10 avenue du General de Gaulle 66000 Perpignan Location appartement maison villa logement a louer secteur Perpignan et alentours. Référence annonce : 70586