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Maison 6 pièces 142 m² à vendre à Saint-Georges-de-Didonne

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€694,925

Prix au m²

€4,894

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

142 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Georges-de-Didonne

Description

Saint-Georges-de-Didonne, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez au Cabinet Simonet Immobilier, cette villa entièrement repensée offre une surface habitable de 142m². L'étage dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, où la cuisine ouverte entièrement équipée dialogue harmonieusement avec les espaces de réception. Une large terrasse prolonge cet ensemble, invitant à la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres élégantes ainsi qu'une salle d'eau intégrant un hammam, véritable invitation à la détente. À l'extérieur, le jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, s'articule autour de plusieurs terrasses et d'un espace bien-être avec SPA. Cette villa dispose également d'une dépendance indépendante équipée d'une salle d'eau et de WC, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Garage isolé, prestations de confort, calme absolu et plages accessibles à pied (600m), cette villa conjugue art de vivre et emplacement d'exception. (délégation de mandat) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50% TTC. Prix hors honoraires : 665.000€. Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)

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