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Maison et villa de prestige 6 pièces 143 m² à louer à Castelnau-d'Estrétefonds

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,725

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Location

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

143 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Castelnau-d'Estrétefonds

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Description

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location cette magnifique villa neuve, conçue avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle offre des volumes généreux et une architecture moderne qui allie confort et élégance. Idéalement située à 5 minutes du centre ville de Castelnau d'Estretefonds. Composition : Intérieur : Rez-de-chaussée : - Une grande entrée - Une cuisine américaine aménagée et équipée - Un séjour lumineux ouvert sur la terrasse - Une master bedroom avec salle d'eau, dressing et accès à la terrasse - Toilettes 1er étage : - Un couloir avec divers rangements - 4 chambres - Une salle d'eau avec toilettes Equipements : - Maison domotisée pour un confort moderne et connecté - Caméra de surveillance - Portail motorisé - Climatisation gainable Extérieur : - Piscine - Local technique avec toilettes supplémentaires - Jardin - Salon de jardin encastré - Espace de stationnement extérieur pour 4 véhicules Informations financières : - Loyer : 1700 € hors charges + 25 € de charges comprenant les ordures ménagères - Dépôt de garantie : 1700 € - Honoraires de location : 1859 € dont 429 € pour l'état des lieux d'entrée Situation géographique : - Route de Villeneuve-lès-Bouloc - 2 km du centre ville de Castelnau d'Estretefonds - Proche école et commerces - Proche axes routiers principaux (autoroute, rocade) Disponible dès maintenant, visitez la sans plus tarder ! Mandat de gestion n° 158 Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Surface : 143 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Consommation énergie primaire : 35 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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Sécurité

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