Vente Villa Ambarès-et-Lagrave (33) 6 pièces 146 m²
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Maison 6 pièces 145 m² à vendre à Ambarès-et-Lagrave
Prix de vente
€446,000
Prix au m²
€3,076
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
145 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Ambarès-et-Lagrave
Description
Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison spacieuse de 145 m² habitables prend place sur un terrain de 1 496 m² soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et accueillant
Pensée pour le confort de toute la famille, elle propose un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout baigné de lumière
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, un bureau lumineux avec vue sur la terrasse et la piscine, un cellier ainsi qu'une buanderie, pour une organisation quotidienne optimale
À l'étage, vous disposez de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un deuxième toilette, garantissant confort et intimité pour tous
À l'extérieur, une grande terrasse de 250 m² prolonge les espaces de vie vers le jardin paysager et une piscine étincelante, idéale pour les beaux jours
Un garage double et plusieurs places de stationnement privatives viennent compléter les prestations
La maison est équipée de la fibre optique, de panneaux solaires, d'un système domotique intelligent, de l'assainissement collectif, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, de la climatisation gainable et par split, de volets roulants électriques, ainsi que d'un portail et d'une porte de garage motorisés
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison allie charme, modernité et tranquillité, parfaite pour une vie de famille épanouie
Prix de vente : 446 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730
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