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Maison 6 pièces 145 m² à vendre à Bias

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€199,900

Prix au m²

€1,379

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Bias

Description

Située sur l'agglomération du grand Villeneuvois, sur la commune de Bias, à moins de 5 minutes de toutes les commodités et des écoles, Villa de Plain pied des années 80, développant une surface habitable d'environ 145m² , composée de 4 chambres, sur un terrain plat clos et arboré de 2260m². Entrée-dégagement avec placards desservant l'espace de vie composé d'un salon-séjour de 29m² avec cheminée et d'un cuisine indépendante aménagée de 13m². Partie nuit composée de 4 chambres de 10m², 11m² ,13m² et 15,6m² dont 2 avec placards et 2 avec sortie sur la terrasse. Salle de bains de 8m² et Salle d'eau de 6m². Wc indépendant. Garage attenant de 26m² avec mezzanine de stockage. Confort: construction des années 80, double cloison, simple vitrage, volets bois, chauffage central fuel, chaudière récente, assainissement individuel de 2020, tableau électrique récent, portail électrique, fibre, puits. Extérieur: terrain clos et arboré de 2260m², parking, terrasse, carport, puits, borne d'irrigation ASA Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 190 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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