Vente Villa Cugnaux (31) 6 pièces 149 m²
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Maison 6 pièces 145 m² à vendre à Cugnaux
Prix de vente
€389,000
Prix au m²
€2,683
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
145 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Cugnaux
Description
🌿 Villa familiale de plain-pied - 2014 - Cadre calme et verdoyant 🌿
Située au fond d'une impasse, sans vis-à-vis, avec portail privé, cette villa familiale s'implante sur un terrain clos d'environ 600 m², avec un jardin piscinable.
🏡 Des espaces pensés pour le confort
4 chambres avec placards intégrés
1 salle de bain avec double vasque
1 salle d'eau avec douche à l'italienne
2 WC, dont un indépendant
Cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, lumineuse et conviviale
Accès direct au garage de 25 m², également aménagé en buanderie
Véranda isolée et chauffée, pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année (sous garantie jusqu'en janvier 2033).
🌞 Extérieurs
Terrasse exposée sud/ouest
Jardin piscinable
Aucun vis-à-vis
4 places de stationnement privatives
📍 Emplacement idéal
À proximité immédiate : arrêts de bus, crèche et école à 5 minutes à pied, commerces, restaurants, médecins, parcs et jardins. Collège et lycée 5mn en voiture. Accès direct à la piste cyclable le long du canal.
✨ Atouts supplémentaires
Four neuf récemment installé (garanti 2 ans)
Poêle à bois avec bois déjà stocké
Grand store banne motorisé
Moustiquaires sur toutes les fenêtres et baies vitrées
Garage et portail motorisés
Alarme et visiophone
Panneaux photovoltaïques 6 kW avec contrat EDF en cours jusqu'en juin 2044, générant un revenu annuel
✔️ Aucun travaux à prévoir - il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Photos supplémentaires sur demande
🚫 Agences immobilières s'abstenir, merci
📞 Particuliers uniquement
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