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Maison 6 pièces 146 m² à vendre à Balaruc-les-Bains

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€619,000

Prix au m²

€4,240

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

146 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Balaruc-les-Bains

Description

Belle villa T6 sur 1 222 m2 de terrain À Balaruc-les-Bains, dans le quartier très prisé du Mas d'Angles - Les Caucanasses, maison familiale de 1998 non mitoyenne T6 sur un très beau terrain de 1222 m2 de terrain C'est au calme et à l'abri des regards que vous accéder à cette belle propriété de 146 m2 ... quelques marches et vous entrez dans un espace de vie lumineux et chaleureux avec un beau salon cathédrale, une cuisine semi-séparée et juste en face : une buanderie pour une vie au quotidien facilitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également 2 belles chambres, une salle de bains avec double vasque et douche et des WC séparés L'espace nuit se prolonge au 1er étage avec 2 chambres, des wc séparés et une belle mezzanine. À l'extérieur : un jardin magnifiquement arboré, piscinable et avec 2 terrasses aménagées pour profiter de notre climat toute l'année ! Ses prestations : double vitrage, poêle à bois, fosse septique ( rappport SPANC ok ) Ses atouts : lumineuse, agencement idéal pour une famille et très beau terrain piscinable Vous cherchez une maison dans la très jolie ville de Balaruc-les-Bains ? Contact : Maïa JANNEL au [Coordonnées masquées] Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342 Mandataire de l'agence Immobilière SARL D-Habitat Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 270_MVMA3070039659 Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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