Maison 6 pièces 146 m² à vendre à Jacou

Villa de plain-pied avec piscine, quartier calme Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un terrain clos de 428 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-cuisine bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle. La maison dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail. La partie nuit se compose de 4 chambres avec placard, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Un atout rare : un accès intérieur à un vide sanitaire de plus de 100 m², offrant une hauteur sous plafond supérieure à 2 mètres, parfait pour du stockage ou un atelier. Côté confort, la villa est équipée d'une climatisation gainable dans la zone nuit et d'un split dans le salon. Les menuiseries ALU et PVC en double vitrage garantissent une bonne isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée avec volet roulant électrique, ainsi que d'un garage carrelé avec portail automatique. Un stationnement est également disponible devant le garage. Points forts : Plain-pied récent (2012) Piscine avec volet roulant électrique Climatisation gainable + split Grande luminosité et absence de vis-à-vis Vide sanitaire exceptionnel Quartier calme et résidentiel Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 euros et 1420.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL Agent commercial (Entreprise individuelle)