Maison neuve 6 pièces 150 m² à vendre à Alès

Nouveauté Villa contemporaine neuve à Alès (30) Villa neuve haut de gamme avec piscine et prestations de qualité à Alès Découvrez cette villa contemporaine neuve à vendre à Alès (Gard 30), d'une surface habitable de 153 m2, construite sur une parcelle paysagée avec piscine. Cette propriété d'exception séduit par son design moderne, ses prestations haut de gamme et sa conformité aux normes RE2020, garantissant un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique. Un espace de vie moderne et lumineux Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce à vivre de 60 m2 baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour recevoir dans une atmosphère conviviale et élégante. Une suite parentale de 19 m2 avec dressing et salle d'eau privative complète cet espace de vie, ainsi qu'un WC indépendant et un garage isolé et carrelé de 18 m2. Un étage dédié à la famille et au confort À l'étage, cette villa familiale à Alès propose trois grandes chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une avec dressing, une salle de bains moderne et un second WC indépendant. L'agencement a été pensé pour offrir espace, luminosité et fonctionnalité à toute la famille. Confort, équipements et extérieurs soignés Côté confort, cette maison contemporaine à Alès est équipée de : Chauffage et climatisation gainables pour un confort en toutes saisons Ballon thermodynamique garantissant une faible consommation énergétique Volets roulants électriques Garage de 18 m2 Piscine sur une belle parcelle clôturée et paysagée, idéale pour profiter du climat du sud Située dans un secteur résidentiel calme et recherché d'Alès, cette villa neuve avec piscine représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception, alliant design, performance énergétique et qualité de vie. Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs.3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. www.georisques.gouv.fr Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Consommation énergie primaire : 42 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).