Vente Villa Publier (74) 6 pièces 137 m²
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Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Publier
Prix de vente
€799,000
Prix au m²
€5,327
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
150 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Haute-Savoie
Ville
Publier
Description
Dans l'un des secteurs les plus prisés et confidentiels d'Amphion-les-Bains, au coeur du Mottay, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec accès direct au lac Léman et à la Cité de l'Eau, dans un environnement résidentiel privilégié.
Implantée au fond d'une impasse, cette villa individuelle offre un cadre de vie paisible et intimiste, où élégance, confort et nature se rencontrent harmonieusement.
Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 329 m², entièrement clôturée, sans aucun vis-à-vis et exposée sud-ouest, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Espaces intérieurs :
Superbe espace de vie en demi-niveau, baigné de lumière, comprenant :
Une cuisine équipée MOBALPA, fonctionnelle et élégante
Un séjour chaleureux avec cheminée insert
Au demi niveau supérieur, suite parentale, véritable espace privé, avec :
Salle de bains attenante
Dressing aménagé
À l'étage :
Quatre chambres confortables
Une salle d'eau
Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture
Espaces complémentaires :
Cave
Buanderie
Garage aménagé et exploitable en pièce de vie supplémentaire selon les besoins
Extérieurs :
Magnifique jardin plat et arboré
Piscine 10 x 5 m, parfaitement intégrée à l'environnement
Terrasse avec store électrique
Exposition sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal
Calme absolu et intimité totale
Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un art de vivre unique, alliant discrétion et proximité immédiate du lac, dans un cadre naturel et résidentiel particulièrement recherché.
Un bien d'exception, rare sur le secteur, à découvrir confidentiellement.
#66d
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