Maison 6 pièces 153 m² à vendre à Sainte-Maxime

Villa vue mer à vendre à Sainte-Maxime - Golfe de Saint-Tropez - Var - Côte d'Azur Située à Sainte-Maxime, au coeur du Golfe de Saint-Tropez, dans le Var sur la Côte d'Azur, découvrez cette villa d'environ 170 m² offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. Implantée dans un domaine résidentiel calme et sécurisé, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des plages de la Nartelle et 10 minutes du centre-ville de Sainte-Maxime, des commerces et du port. Édifiée sur un terrain paysager de 1 700 m², la villa profite d'une exposition idéale et de nombreux espaces extérieurs permettant de savourer pleinement le climat méditerranéen et les 300 jours d'ensoleillement de la Côte d'Azur. La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse d'environ 25 m², ainsi que d'une cuisine américaine entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. Un sous-sol complet de 90 m² offre un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, accueille une piscine en position dominante, offrant un panorama rare sur Sainte-Maxime et le Golfe de Saint-Tropez, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Audrey Bonnet Zorzi Immobilier - Sainte-Maxime Votre conseillère locale spécialisée sur le Golfe de Saint-Tropez [Coordonnées masquées] Votre conseiller eXp Realty : Audrey BONNET ZORZI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90134063800013 FREJUS Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 998 € et 2 704 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d