Maison 6 pièces 154 m² à vendre à Lezoux

Vous attendiez la perle rare ? Vous rêviez d'une villa de plain-pied , avec de grands espaces et idéalement située à moins de 30 minutes de Clermont-Ferrand ? Découvrez cette propriété de standing de 154 m², où chaque détail invite à s'installer... sans attendre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie généreuse de 60 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine contemporaine et une salle à manger conviviale — l'endroit parfait pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres d'au moins 14 m², chacune bénéficiant de son dressing personnel. L'une d'elles dispose également de sa propre salle d'eau, formant ainsi une parfaite suite parentale. S'ajoutent à cela un WC séparé et une buanderie, pensés pour votre confort au quotidien. À l'extérieur, les volumes généreux se prolongent : vous profiterez d'un terrain paysager de 2 107 m² ainsi que d'une annexe de 70 m², prête à accueillir vos projets ; atelier, espace bien-être, garage ou dépendance, à vous de choisir. Cette villa coche toutes les cases : espace, confort et facilité de vie par la proximité des commerces et de l'autoroute. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la propriété qui répondra à toutes vos envies. Margaux BUISSON : O789646402 CBF conseil 11 rue Alfred Punett 63140 Chatel-Guyon, exerçant l'activité de transaction sur immeuble et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 delivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).