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Maison 6 pièces 154 m² à vendre à Le Val

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€342,000

Prix au m²

€2,221

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

154 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Le Val

Description

VILLA DE 155m² édifiée sur un terrain de 3500m² Au coeur de la Provence Verte, sur la commune prisée du Val, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 155 m², nichée dans un environnement calme et ensoleillé. Vous serez séduits par son séjour cathédrale lumineux avec cheminée en pierre, ses 4 chambres, sa décoration soignée aux accents provençaux et son confort de vie (climatisation, panneaux rayonnants). Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 3 500 m² agrémenté d'oliviers, la propriété offre une véranda avec barbecue, deux terrasses Sud et Nord, un garage avec mezzanine, un puits et un abri bois. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Fosse septique à prévoir., honoraires inclus, à la charge du vendeur. Son prix : 242.000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur. DPE C (178 kWh/m²/an) - GES (7 CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 euros et 3400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 530854959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 530854959 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 434895NMON Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur #66d

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