Maison 6 pièces 155 m² à vendre à Montgiscard

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€445,000

Prix au m²

€2,871

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

155 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Montgiscard

Description

Villa 6 pièces 155 m² habitables de 1995, rafraichie en 2025, climatisée, dans un quartier prisé à 900m de l'école. Environnement très calme et cadre bucolique à 2 pas du coeur du village et proche de l'accès à l'autoroute. Sous-sol de 91 m2 avec un double garage, parcelle de 1400 m2 environ équipée d'un portail électrique et d'une piscine de 8*4 m² (coque refaite en avril 26). Le rdc est composé d'une entrée desservant un double séjour (39m²) ouvert sur la terrasse et la piscine, une cuisine indépendante avec un cellier (16,5m²) et une grande salle de jeu aménageable en suite parentale + bureau (28m²). Un couloir amène au wc et a une chambre avec dressing et salle d'eau (15m²). L'étage dispose de 2 grandes chambres (13 et 15m²), d'une salle de bains (5,5m²) et d'un wc. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an (DPE C) Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an (GES A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Photos supplémentaires disponibles sur demande. Agences s'abstenir.

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