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Maison et villa de prestige 6 pièces 160 m² à vendre à Taluyers

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€889,000

Prix au m²

€5,556

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Taluyers

Description

Sélection Immobilier Brignais devenu Pays Mornantais En Exclusivité, propriété avec vue panoramique sur le massif du Pilat et la chaîne des Alpes, au coeur des vignes, un environnement propice à la quiétude et au ressourcement. Villa réalisée en 2017 de 160m2 habitables, 4 chambres, 2 salles de bains, garage, sur parcelle de 1650m2. Spacieuses et lumineuses pièces de vie idéales pour votre bien-être quotidien et vos réceptions de famille et proches. Une attention particulière a également été portée à la qualité des matériaux, prestations et finitions. Coté nuit, une suite parentale au rez-de-chaussée avec accès terrasse/piscine, 3 chambres à l'étage dont 2 avec accès terrasse et vue exceptionnelle. Côté confort, cuisine totalement équipée haut de gamme, buanderie, garage, volets roulants motorisés, chauffage pompe à chaleur, larges ouvertures aluminium, portail motorisé et allée goudronnée. Coté loisirs, piscine, cuisine d'été et jardin paysager. Taluyers, village de la Copamo, dispose de toutes les commodités souhaitées : commerces, pharmacie, pôle santé, école maternelle et primaire, Collège à 10 minutes, transports en commun bus TCL à 2 minutes. Pratique : profitez de notre lien 3D et 360 pour réaliser une visite virtuelle en totale autonomie et à tout moment, n'hésitez pas à nous la demander ! Honoraires à charge vendeur. Performance = DPE Valeur CEP 71 kWh/m2/an - Catégorie B - Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires, abonnement) de 910 € à 1 290€ selon le diagnostic - Catégorie GES = A = 2 Kg CO2/m2/an Vos interlocuteurs Mickaël CHAPRON et Céline MAZUEL, Sélection Immobilier Pays Mornantais [Coordonnées masquées] - [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.