Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Saint-Palais-sur-Mer

Située au coeur d'une impasse paisible, découvrez cette villa de caractère à seulement 1 km de la plage et des commerces de Saint Palais sur mer. Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie sain et immédiatement opérationnel. Sa configuration astucieuse permet une autonomie complète à chaque niveau, idéale pour accueillir une famille intergénérationnelle ou recevoir ses proches en toute indépendance. La villa se décline sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur : À l'étage : La pièce maîtresse est un salon - séjour baigné de lumière s'ouvrant sur un bel espace balcon vitré, véritable jardin d'hiver en arrondi. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-jardin : Un second espace de vie complet avec deux chambres, une salle d'eau avec wc et une cuisine dédiée. La véranda, faisant office de salle à manger lumineuse, s'ouvre directement sur la terrasse et l'espace piscine. Le jardin clos et à l'abri des regards invite à la détente avec sa piscine . Un grand garage attenant complète l'ensemble, offrant un volume de stockage généreux pour véhicule, vélos, planches de surf... Une villa idéale pour vos projets de famille ou de vacances. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet: Amandine Morandiere joignable au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Morandiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°507728731. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 214993 Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 749 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 € et 5 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).