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Maison 6 pièces 163 m² à vendre à La Talaudière

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€680,000

Prix au m²

€4,172

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

163 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

La Talaudière

Description

La Talaudière, Maison récente construite de plain pied offrant 163m2 habitable sur un terrain d'environ 1500m2 plat et arboré. Cette belle villa se compose d'une partie jour avec une grande pièce de vie, une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand bureau avec son coin lecture et un toilette indépendant. Une grande entrée avec un espace vestiaire, une buanderie. La partie nuit se compose d'un coté d'une grande suite parentale avec son dressing, salle de bains (baignoire et douche) et un toilette indépendant (agrandissement réalisé il y a 5 ans). Et de l'autre coté 3 chambres, un grand dressing et une salle de bains avec douche italienne. A l'extérieur, la maison dispose d'un grand terrain plat, clos et arboré avec une piscine (liner PVC armé récent-dôme rétractable-traitée au sel), une cuisine d'été, un grand pool house avec pièce d'eau et toilette (possibilité d'aménagement en studio indépendant) et un garage double avec accès à une cave entérrée. Chauffage pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, portails motorisés garage et entrée, menuiseries aluminium et PVC, volets roulants électriques. Contact Magali Di Maria O6 22 O3 18 72 Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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