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Maison et villa de prestige 6 pièces 166 m² à vendre à Plaisance-du-Touch

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€499,200

Prix au m²

€3,007

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa d’architecte

Nb pièces

Surface

166 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Plaisance-du-Touch

Description

'Family House' Emplacement de premier choix pour cette maison familiale par excellence ! proche commerces écoles et centre ville. Venez découvrir cette jolie villa d'architecte T6 de 166m2 qui ne manque pas d'atout. (4 chambres + bureau) Au RDC se trouve un agréable séjour lumineux déplafonné ainsi que sa salle à manger donnant sur un bel epsace extérieur couvert. Une cuisine équipée ouverte avec sortie sur le jardin ombragé. Pour finir une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, 3 chambres se partagent l'espace avec une mezzanine ouverte qui peut faire office de bureau, une grane salle de bain avec baignoire d'angle/ double vasque et son WC séparé. Un grand garage (40m2) avec double porte et hauteur sous plafond de 3m complète le tout. Vous apprécierez vous détendre autour de la piscine (8x4) entre amis sur une jolie parcelle de 1252m2. LES PLUS +++ : Situation, Volumes, Grand terrain- Luminosité - Chauffage au sol- Volet électrique-Double garage- Bonne classe énergetique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : 94 kWh/m2/an Consommation énergie finale :0 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210EUR et 1700EUR sur année 2023 (abonnements compris). Prix du bien honoraires inclus à charge acquéreurs (4%inclus dans le prix soit 19200EUR). Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller Martin Accueil Immobilier: Steve Lhermenier O6.66.79.82.90 Conseiller commercial indépendant RSAC: 920 618 05 RCP ALLIANZ IARD/62 422 874 [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 166 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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