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Maison 6 pièces 166 m² à vendre à Le Lamentin

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€1,928

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

166 m²

Localisation

Région

Outre-mer

Département

Martinique

Ville

Le Lamentin

Description

Vous rêvez de transformer une maison avec du volume, du caractère et un fort potentiel de valorisation ? Cette maison individuelle de 166 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 599 m², n'attend que votre projet ! Située dans un quartier résidentiel recherché au Lamentin, à seulement 8 à 10 minutes de l'aéroport Aimé Césaire, des écoles, commerces et principaux axes, cette grande villa offre une opportunité rare pour investisseurs, artisans ou familles visionnaires. ? Composition : •Rez-de-chaussée : vaste garage de 244 m², une chambre indépendante avec salle d'eau et buanderie (env. 22 m²), jardin tout autour. •Étage (R+1) : T5 lumineux comprenant 4 chambres, un séjour spacieux de 40 m², 2 salles d'eau, et terrasse panoramique de 137 m² faisant le tour de la maison. ? Travaux à prévoir : Bien que le bâti soit solide et sain, l'ensemble nécessite une rénovation complète (toiture, électricité, second oeuvre). Une belle opportunité de donner une nouvelle vie à un bien au fort potentiel de valorisation. ? Un énorme potentiel d'évolution : Située en zone UH3, la propriété permet de construire jusqu'à 12 m de hauteur (R+3 + combles), ouvrant la voie à de nombreux projets : •Création de plusieurs appartements pour un investissement locatif rentable •Aménagement de bureaux ou espace professionnel •Ou tout simplement la transformation en vaste résidence principale avec de beaux volumes Visite sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Sandra Ancival : ? [URL masquée pour votre sécurité] Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques Votre conseiller Ketzinger International Realty : Sandra ANCIVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 500 371 RCP ACI27446 #66d

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