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Maison et villa de prestige 6 pièces 169 m² à vendre à Cercy-la-Tour

SeLoger il y a 4 sem

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€1,361

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

169 m²

Localisation

Département

Nièvre

Ville

Cercy-la-Tour

Description

Jolie maison bourgeoise se situant à Cercy-la-Tour, avec toutes les commodités de première nécessité accessibles à pied (supermarché, pharmacie, médecins, gare SNCF...). Écoles (maternelle, primaire et collège) situées à 5 minutes en voiture. Le Canal du Nivernais ainsi que la rivière Aron sont également à proximité. D'une superficie habitable de 169m2, cette maison élevée sur sous-sol accueille au RDC une entrée desservant un joli séjour très lumineux de 35m2, suivi d'une cuisine. Une suite parentale avec salle de bain / WC ainsi qu'un bureau complète cet espace. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec salle d'eau et WC. Le sous-sol est composé d'un grand garage de 41m2, d'une buanderie ainsi que d'une cave. Niveau extérieurs, vous pourrez profiter d'une belle terrasse surplombant le jardin d'environ 1000m2. Caractéristiques techniques : - Pompe à chaleur air/eau - Tout à l'égout - Chauffe eau thermodynamique - Double vitrage - 9 panneaux solaires - Taxe foncière : 1371€ / an Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur . Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an (Classe C) Consommation d'énergie finale : Non communiqué.

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