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Bien immobilier de rendement 6 pièces 170 m² à vendre à Marignane

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€1,853

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marignane

Description

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS À MARIGNANEAvenue Maréchal Juin Marignane Votre agence SOMATRIM Marignane vous propose à la vente cette grande villa divisée en 4 appartements loués, offrant une excellente rentabilité locative et un placement sûr. Idéal pour un investissement serein : Locataires en place, sérieux et à jour de leurs loyers Aucun incident de paiement Baux sécurisés avec échéances espacées DÉTAIL DES LOGEMENTS : 1. Appartement T1 33 m2 (Rez-de-chaussée) Pièce principale, cuisine séparée, dégagement, salle de bains avec WCBail jusqu'au 30/06/2027 Loyer : 464,63 EUR CC dont 106.62 EUR de provisions sur charges 2. Appartement T2 40 m2 (Rez-de-chaussée) Séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC Bail jusqu'au 31/01/2028 Loyer : 684,87 EUR CC dont 133.82 EUR de provisions sur charges 3. Appartement T2 48 m2 (1er étage) Entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle de bains, WC, balconBail jusqu'au 31/10/2027Loyer : 693,54 EUR CC dont 165 EUR de provisions sur charges 4.Appartement T1 43 m2 (1er étage) Séjour, cuisine, salle d'eau avec WC, 2 balcons + 1 loggiaBail jusqu'au 31/07/2027Loyer : 625,07 EUR CC dont 135.07 EUR de provisions sur charges. Rentabilité totale hors charges : 1927 EUR + 540.51 EUR de charges. État général : Chaque appartement est en bon état, bien entretenu.Chauffage central au fioul. Bonne rentabilité globale, 4 places de parkingProduit rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Contactez dès maintenant Vanessa COCO pour plus d'informations ou organiser une visite :[Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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