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Maison 6 pièces 171 m² à vendre à Périgny

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Prix de vente
€681,800
Prix au m²
€3,987

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
171 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
Périgny

Description

Périgny, Villa, Charentes Maritimes (17) Villa très lumineuse au calme d'une impasse à Périgny (17180) comprenant : séjour salon cathédrale, salle à manger avec petite véranda bioclimatique attenante, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, buanderie, pièce à usage de cellier cellier climatisé, grand garage 2 véhicules. A l'étage (en ½ étages) : espace nuit comprenant 3 grandes chambres avec placards et 1 suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire originale en teck, murs et placards en teck), salle d'eau indépendante, WC séparés avec lave mains. Chauffage électrique dans 3 chambres, climatisation réversible, poêle à bois positionné de façon centrale, adoucisseur d'eau, double vitrage, sol parqueté en bambou au rez de chaussée (facile à entretenir, ne craint pas l'eau), et parquet en pin à l'étage (sauf suite parentale en parquet style pont de bateau). Jardin clos arboré, piscinable, avec abri de jardin maçonné, 2 grandes terrasses dont 1 avec pergola bioclimatique. Le tout sur un terrain de 915 m2. Idéal pour une grande famille, en résidence principale ou secondaire. A 10 minutes du centre ville de La Rochelle (en voiture ou vélo), dans une commune pourvue de toutes les commodités, proche des grands axes sans en avoir la nuisance. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110 à 2940 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 697 500 € dont 4,89% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :665 000 € - Réf : 091/1509 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 171 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Consommation énergie primaire : 179.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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