Vente Villa Mandelieu-la-Napoule (06) 6 pièces 183 m²
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Maison 6 pièces 175 m² à vendre à Mandelieu-la-Napoule
Prix de vente
€2,100,000
Prix au m²
€12,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
175 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Mandelieu-la-Napoule
Description
Le Groupe Berti and Sons vous propose à la vente en Exclusivité - Quartier Minelle, Domaine des Vignerons, en position dominante villa en pierre entièrement rénovée avec des prestations de qualité dans un style contemporain sur un terrain de 2261m²
Elle est composée:
- au RDC d'un grand séjour avec cheminée éthanol et cuisine ouverte donnant sur terrasse et piscine , wc séparés / buanderie, une 1ère chambre avec salle de douche / wc , une 2ème chambre avec salle douche .
- A l'étage, 2 autres chambres dont une avec salle de bains/ wc, et une autre avec salle d'eau, wc indépendant , bureau
Magnifique piscine chauffée (12 x 4 m), entourée d'un jardin paysager parfaitement préservé et sans aucun vis-à-vis. La propriété bénéficie d'un forage permettant l'autonomie complète de l'arrosage et du remplissage de la piscine. Un vaste garage de 35 m² ainsi qu'une grande cave complètent ce bien, tout comme la centralisation des volets pour un confort optimal. Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes du village, du port et des restaurants. Une villa idéale pour recevoir, offrant un accès de plain-pied et de nombreuses places de stationnement.
Surface : 175 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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