Maison 6 pièces 178 m² à vendre à Mauguio

Mauguio Immobilier vous présente, dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette villa T6 d'environ 180 m², entièrement rénovée en 2017.Elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 60 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée, trois chambres avec placards, une salle de bains, WC séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage inférieur, vous découvrirez une pièce de vie de 25 m², idéale pour une salle de jeux, un second salon ou pour aménager un appartement indépendant. Cet étage comprend également deux chambres, un dressing, une salle de bains, un cellier de 25 m² ainsi qu'une cave à vin. Vous pouvez en faire, une grande maison familiale avec la possibilité de créer un appartement T3 indépendant au rez-de-chaussée. Le tout est implanté sur un magnifique terrain paysagé de 568 m², au calme, avec piscine. À visiter sans tarder ! Surface : 178 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).