Maison et villa de prestige 6 pièces 180 m² à vendre à Pibrac

Exclusivite Begue Immobilier Rare sur le secteur. // Ses atouts ? Elle a tout ! A Pibrac, dans un quartier résidentiel et recherché et sur une belle parcelle paysagée de plus de 1400 m² avec piscine, vous serez conquis par la beauté des lieux et cette belle villa de plus de 180m2. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour déplafonné avec majestueuse cheminée et dont les baies vitrées donnent accès à une vaste terrasse en bois qui invite à la détente et la rêverie. La cuisine indépendante de plus de 16 m² et des plus chaleureuses, est entièrement équipée. Elle dispose d'un cellier/buanderie attenant. Sur ce même niveau vous disposez 4 belles chambres de 12 à 18 m² dont une avec sa propre salle de bains/toilettes. A l'étage un bureau donne accès à une cinquième chambre avec sa propre salle d'eau/toilettes. Un grand grenier isolé vous permettra également de stocker. Pour le confort, chauffage au sol, double vitrage... La maison dispose également d'un grand garage de plus de 45m2 avec cave à vin. Un carport dernière génération et d'amplitude assez grande pour deux voitures le complète. // Une visite s'impose ! Nous vous attendons. Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)