Vente Villa Chazey-Bons (01) 6 pièces 179 m²
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Maison 6 pièces 183 m² à vendre à Chazey-Bons
Prix de vente
€540,000
Prix au m²
€2,951
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
183 m²
Localisation
Département
Ain
Ville
Chazey-Bons
Description
Nichée sur les hauteurs dans un environnement préservé, cette villa de construction traditionnelle séduit immédiatement par sa position dominante, offrant une vue dégagée ainsi qu'une exposition particulièrement agréable tout au long de la journée. Implantée à l'écart du voisinage, elle garantit calme et intimité, tout en restant à seulement 3 minutes des commodités.
Édifiée avec sérieux et bénéficiant d'un gros oeuvre en excellent état d'entretien, cette maison cossue de belle facture propose des volumes habitables généreux et une distribution pensée pour un confort de vie optimal. Un simple rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout son potentiel et de la mettre pleinement au goût du jour.
Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'une vie de plain-pied avec une cuisine, un vaste salon cathédrale baigné de lumière, deux chambres dont une suite parentale, une lingerie, un WC, un cellier ainsi qu'un espace de rangement. L'étage accueille une mezzanine ouverte, véritable espace de vie complémentaire, desservant trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.
À l'extérieur, le cadre se prête parfaitement à la détente avec une piscine idéalement exposée, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié.
Côté annexes, la propriété dispose de deux garages doubles offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage, ainsi que d'une cave. Le chauffage est assuré par un système central au fioul complété par un poêle à granulés de bois, alliant confort et efficacité.
Une propriété rare sur le secteur, alliant qualité de construction, volumes et emplacement recherché, qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible sans compromis sur la proximité des services.
AC 0101 2019 000 183 626
Surface : 183 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2021
Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 136.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 254 € et 3 051 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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