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Maison et villa de prestige 6 pièces 185 m² à vendre à Colomiers

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Prix de vente
€850,000
Prix au m²
€4,595
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa d’architecte
Nb pièces
6
Surface
185 m²

Localisation

Département
Haute-Garonne
Ville
Colomiers

Description

Colomiers, dans un environnement privilégié à l'abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette superbe villa d'architecte indépendante, construite en 2021, développant environ 185 m² habitables avec piscine et double garage, le tout sur une parcelle paysagée de plus de 790 m². Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par son architecture contemporaine, sa luminosité omniprésente et ses volumes généreux. La pièce de vie, d'environ 60 m², baignée de lumière, offre un espace de réception chaleureux et convivial. Elle s'articule autour d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec un élégant îlot central, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, donnant accès à une belle terrasse avec vue dégagée sur la piscine. La villa propose 5 grandes chambres, dont une magnifique suite parentale de 29 m² en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau supplémentaires, d'une salle de bain familiale, de trois WC et de nombreux rangements. Un double garage motorisé de 38 m², carrelé et isolé, complète ce bien, avec un espace arrière-cuisine et buanderie. À l'étage, vous profiterez de terrasses offrant une vue dégagée jusqu'aux Pyrénées. Côté extérieur, la piscine au sel (9,60 m x 3,90 m), avec liner et bâche armée, entourée d'une terrasse carrelée imitation bois, vient parfaire les prestations de cette propriété. Ultra contemporaine, cette villa d'exception bénéficie d'équipements et de matériaux de grande qualité : climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, visiophone, alarme, vidéosurveillance intérieure et extérieure, puits et arrosage automatique. Excellent DPE : A/A. Je vous invite à nous contacter par message ou téléphone pour la découvrir. Lien visite virtuelle sur demande. Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2024 Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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