Maison 6 pièces 190 m² à vendre à Allauch

Llinares Immobilier vous propose : LA SELVAGGIA, une propriété composée de deux habitations indépendantes, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet locatif. Dans un écrin de verdure, au sein d'un environnement préservé, elle se distingue par son élégance et la qualité de son cadre de vie. Implantée sur une parcelle de 1 137m², elle bénéficie d'un environnement paisible, propice au confort et à la sérénité. Chaque niveau de la villa propose une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle de bains privative (douche et baignoire), ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi que des rangements. Les extérieurs viennent sublimer l'ensemble avec une piscine invitant à la détente, un terrain de boules pour des moments conviviaux, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Elle offre un bel équilibre entre potentiel et qualité de vie, dans un cadre recherché. Contact Daniela RETA: [Coordonnées masquées] Attestation collaborateur :13102025000002189 RCP: 511977654 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 3 222 euros/an - Honoraires inclus de 2,15% à la charge du vendeur - Classe énergie Cet classe climat B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2590euros et 3510euros LA SELVAGGIA - Villa à vendre T7 de 190m2 - Parcelle 1137m2 - Piscine - 13190 ALLAUCH Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).